В программе рассмотрены примеры:
- актов приемки выполненных работ;
- форм и отчетов об исполнении договора управления;
- примеры судебной практики по отношениям, связанным с отчетностью УО перед собственниками и экономическими последствиями для управляющих организаций.
1. О форме, содержании и порядке представления собственникам отчета об исполнении договора управления
2. Виды информации, включаемой в годовой отчет
3. Использование актов выполненных работ, услуг в зависимости от условий их оформления, в т.ч. случай оформления акта выполненных работ, услуг за отчетный год
4. Особенности формирования информации об объемах выполненных работ, оказанных услуг в зависимости от их видов
5. Особенности отчетности по стоимости оказанных услуг по управлению МКД с учетом выделения или невыделения отдельной платы за управление МКД
6. Особенности отчетности по стоимости оказанных услуг, выполненных работ по содержанию общего имущества в зависимости от условий формирования стоимости таких работ, услуг в договоре управления
7. Включение в годовой отчет информации о видах, объемах и стоимости выполненных работ по текущему ремонту общего имущества, в т.ч.:
- при отсутствии согласованного с собственниками перечня
- при наличии согласованных с собственниками видов работ, но отсутствии согласования их стоимости
- при выполнении непредвиденных работ
- при выполнении работ за счет средств от использования общего имущества
8. Сравнение планируемого и фактического объема финансирования работ, услуг, а также определение по итогам отчетного года:
- экономии по договору управления
- остатка неиспользованных средств на ремонт общего имущества
- остатка средств от доходов от использования общего имущества
9. Включение в отчет информации о расходах на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, в отчетном году
10. Включение в отчет информации о формировании и использовании фонда капитального ремонта управляющей организацией – владельцем специального счета
